Vedligeholdelsesfrie murstensbyggerier med lave omkostninger til energi og drift kan spare boligselskaberne for millioner. Det viser erfaring fra både Danmark og Sverige.
”Boligselskaberne administrerer en bygningsmasse, der skal kunne tåle både vind og vejr og slitage fra mange forskellige typer beboere, uden at miste rentabilitet. Derfor er det oplagt for boligselskaberne at tænke i totaløkonomi. – Det vil sige i langsigtede og holdbare løsninger, når det gælder materialer og disses samspil med bygningernes overordnede arkitektur”, udtaler Tommy Bisgaard, direktør for Kalk- og Teglværksforeningen og Bygitegl.dk, der i mange år har beskæftiget sig med nybyg og renovering af udlejningsejendomme.
Store besparelser ved at tænke i totaløkonomi
Ifølge civilingeniør Jens Staalby, medforfatter til bogen ”Partnering ABC – En håndbog for bygherrer”, løber omkostninger til drift og vedligehold af offentlige og erhvervsmæssige byggerier over 25-35 år generelt op i flere gange anlægsprisen. Tænker bygherren derimod i totaløkonomi, herunder minimering af omkostninger til drift, service og vedligehold, bliver det muligt at spare helt op til 20 % af de samlede omkostninger.
“Det er mange millioner for boligselskaberne, der kan hentes hjem ved at vælge de rigtige løsninger. Men det kræver, at man tænker facader, indervægge, gulvbelægning, overflader, fliser, energikilder osv. ind i en samlet helhed. – Det betyder ofte lidt større anlægsudgifter, men det giver store besparelser på længere sigt”, forklarer Tommy Bisgaard.
Arkitektoniske løft giver bedre socialt miljø
Ifølge Tommy Bisgaard er den optimale løsning fuldmurede teglvægge. Derved får man glæde af alle facetter af murværkets egenskaber, både som klimaskærm og i forhold til indeklima og energirigtighed. – Men der er også store gevinster at hente ved renovering eller efterisolering af facaden:
“Både herhjemme og i Sverige er der enormt positiv erfaring med mursten til renovering af nedslidte og socialt belastede bebyggelser. – Det har medført markant mindre hærværk, større tryghed for beboerne og en mere indbydende arkitektur, der tiltrækker mere ressourcestærke beboere”, fortæller Tommy Bisgaard.
Læs mere om økonomi og tegl på www.bygitegl.dk
Former og farver – store og små. På højkant eller på langs. Med glaseret eller ru overflade. Der er masser af muligheder med et murstenshus med tegltag. Du kan vælge en farve til taget, en anden eller flere til facade og en helt tredje eller fjerde til teglbelægningen foran huset og i haven.
Du kan mure i kreative mønstre og vælge en spændende farve til mørtlen. Begrænsningerne er ikke givet af byggematerialerne, for mursten og tagsten er nogle af byggeriets mindste og mest spændende ”byggeklodser”. Du må faktisk selv sætte begrænsninger. Dette kan være vanskeligt, da der nemt kan være millioner af kombinationsmuligheder. Det er som at have et sæt ”legoklodser”, bare i stor skala. Her kan du få inspiration til både hus og have. Det kan også betale sig at gå en tur i kvarteret og se, hvad andre har fundet på med deres murede huse med tegltage.
Regnvand har gennem disse år udvasket alt opløseligt materiale i leret og efterladt unikke og naturlige lerråvarer, der ved korrekt formning og brænding giver mursten eller teglsten med en meget lang levetid, der ikke overgås af andre traditionelle byggematerialer.
Regnvand har gennem disse år udvasket alt opløseligt materiale i leret og efterladt unikke og naturlige lerråvarer, der ved korrekt formning og brænding giver mursten eller teglsten med en meget lang levetid, der ikke overgås af andre traditionelle byggematerialer.
© 1998-2026 bygogbolig.dk ApS
