Selv om lånene er tinglyst med sikkerhed i huset, hæfter husejeren også personligt.
Man kan altså ikke redde en vaklende økonomi ved at smide håndklædet i ringen og lade huset gå på tvangsauktion. Hvis långiver ikke får alle sine penge betalt ved denne auktion, vil han kræve pengene ind hos ejeren.
De juridiske formaliteter omkring tvangsauktion er for komplicerede til at blive behandlet her, men det vigtigste råd er: Tag kontakt til långiver så snart det bliver klart, at der kan komme problemer!
Både realkreditinstitutter og banker har været i den situation mange gange før, og der er intet flovt i at komme i en økonomisk klemme.
Og har man taget kontakt, inden man er kommet for alvor i restance, har långiver flere muligheder for at hjælpe: Man kan måske aftale en omlægning af lånene, den såkaldte konvertering. (Læs også afsnittet om ‘Finansiering’) eller en anden individuel ordning. Pengeinstitutterne er nemlig også opsat på at undgå den ‘hårde’ løsning. Den vil så godt som altid koste dem penge og i hvert fald en masse arbejde.
© 1998-2026 bygogbolig.dk ApS
