Undgå dyre byggemareridt. Overvejer du at bygge ny bolig, så husk at få styr på forsikringsforholdene omkring f.eks. bygningsskader og materialetyveri, før du går i gang. Tænk også i robuste materialer med lang holdbarhed og lavt vedligehold.
”Det kan være store summer, der er på spil, når der bygges nye boliger. Hvis noget går galt undervejs, kan det føre til økonomisk kaos for de involverede parter. Især hvis forsikringsforholdene ikke er på plads på det tidspunkt eller har alvorlige skader kan en ny bolig kan være vanskelig at sælge. Derfor bør man kontakte Byggeskadefonden eller sit forsikringsselskab og få rådgivning, inden man søsætter byggeprojektet”, forklarer Tommy Bisgaard, direktør i Kalk- og Teglværksforeningen og Bygitegl.dk, der i mange år har beskæftiget sig med byggebranchens faldgruber.
Ikke alle har en byggeskadeforsikring
Siden 2008 har det været obligatorisk for professionelle bygherrer at tegne en byggeskadeforsikring, der dækker alvorlige byggeskader, der tydeligt er opstået som følge af fejl under opførelsen af byggeriet. Det kan f.eks. være sætningsrevner eller fugtskader, der har ført til store områder med skimmelsvamp.
En byggeskadeforsikring er dog ikke obligatorisk i alle tilfælde. Hvis boligejeren selv er bygherre og selv indgår aftaler med håndværkerne, er der tale om fagentrepriser, der ikke er underlagt kravet om byggeskadeforsikring. Her vil det ofte være egen husforsikring eller håndværkernes forsikring, der skal dække f.eks. tyveri af byggematerialer, men dette vil afhænge af de aftaler, som man har indgået med sine håndværkere.
Vælg de bedste materialer
Et af de problemer, Tommy Bisgaard ofte er stødt på, når det gælder byggeskader, er dårlig afdækning af byggematerialer samt manglende afdækning under opførelsen af en bygning. Typisk bliver materialer eller konstruktion våd, og fugt bygges derved direkte ind i boligen, hvilket kan gøre uoprettelig skade i konstruktionen, f.eks. ved råd eller skimmelsvamp.
Tommy Bisgaard anbefaler derfor, at man vælger mere holdbare materialer, der kan optage fugt og afgive den igen uden at tage skade og uden at skade den konstruktion, materialerne indgår i: ”Det danske vejr er fugtigt. En måde at mindske risikoen for byggeskader er derfor at vælge fugtsikre materialer, f.eks. mursten eller tagsten af tegl”, pointerer han.
Læs mere om fordelene med tegl her.
Former og farver – store og små. På højkant eller på langs. Med glaseret eller ru overflade. Der er masser af muligheder med et murstenshus med tegltag. Du kan vælge en farve til taget, en anden eller flere til facade og en helt tredje eller fjerde til teglbelægningen foran huset og i haven.
Du kan mure i kreative mønstre og vælge en spændende farve til mørtlen. Begrænsningerne er ikke givet af byggematerialerne, for mursten og tagsten er nogle af byggeriets mindste og mest spændende ”byggeklodser”. Du må faktisk selv sætte begrænsninger. Dette kan være vanskeligt, da der nemt kan være millioner af kombinationsmuligheder. Det er som at have et sæt ”legoklodser”, bare i stor skala. Her kan du få inspiration til både hus og have. Det kan også betale sig at gå en tur i kvarteret og se, hvad andre har fundet på med deres murede huse med tegltage.
Regnvand har gennem disse år udvasket alt opløseligt materiale i leret og efterladt unikke og naturlige lerråvarer, der ved korrekt formning og brænding giver mursten eller teglsten med en meget lang levetid, der ikke overgås af andre traditionelle byggematerialer.
Regnvand har gennem disse år udvasket alt opløseligt materiale i leret og efterladt unikke og naturlige lerråvarer, der ved korrekt formning og brænding giver mursten eller teglsten med en meget lang levetid, der ikke overgås af andre traditionelle byggematerialer.
© 1998-2026 bygogbolig.dk ApS
